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Real Estate Maryland Real Estate Salesperson Examination 認定 Maryland-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. In relation to appraisals, what is a "federally related transaction"?

A) A transaction involving the sale of government secrets
B) An appraisal that a federally licensed appraiser conducts
C) A real estate transaction in which a federal financial agency or regulatory authority is involved
D) A transaction in which financing is obtained from foreign investors

2. Appraiser Niles uses ________ to determine a range of values based on comparing a subject property to comparable sales. He makes sure to use some comparables that lack features of his subject property, and others that have even more desirable features, to balance out the comparison.

A) Correlation
B) Bracketing
C) Substituting
D) Competition

3. Complete this formula: Net to seller = ______

A) Market value
B) Sales price
C) Closing costs
D) Commission rate
E) (100% - commission rate)

4. Activities that restrain trade and reduce competition and choices for consumers are considered to be what kind of violations?

A) Antitrust
B) License law
C) Fair housing
D) Agency law

5. What, when signed by all parties to a sales contract, changes the original terms of the contract?

A) Addendum
B) Annexation
C) Appurtenance
D) Amendment

質問と回答：